Villa rénovée pour handicapé, piscine, sud Gers


Ref.: MA4002


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Prix: 260 000€
Secteur: PLAISANCE DU GERS
Code Postal: 32
Pays: FRANCE

Surface Habitable: 90
Surface du terrain: 3500
Statut: A Vendre


Description: Villa des années 1980 avec piscine se trouvant à l’ouest du Gers. Des travaux ont été faits récemment pour accueillir une personne handicapée. La surface habitable de 90 m² comprend : 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, cuisine équipée, salle à manger – salon. Terrain arboré de 3500 m². La propriété se situe dans un endroit calme et privé à 4 km de Plaisance du Gers, ville avec commerces et services, à 57 km de Pau, 142 km de Toulouse et 45 km de Tarbes.


Salle à manger et salon en forme de L : 20 m², climatisation, poêle à bois ‘Jotul’, carrelage au sol, 2 portes-fenêtres au sud, une fenêtre à l’ouest, stores extérieurs et volets.
Cuisine : 14 m², entièrement équipée, incluant four électrique, plaque de cuisson à gaz, frigidaire, lave vaisselle, et extracteur, la table de travail est accessible pour une personne en fauteuil roulant.
Cellier : 9 m², carrelage au sol, fenêtre à l’est.
Studio – atelier : 24 m², abrite la pompe pour piscine et sert actuellement de studio d’artiste.
A l’entrée un couloir avec placards muraux donne accès à :
Chambre 1 : 11 m², fenêtre sud, plancher.
Chambre2 : 11 m², fenêtre sud, plancher, penderie murale.
Salle de bain : baignoire, vasque, douche, sèche serviettes électrique, fenêtre.
Chambre 3 : 20 m², fenêtre au nord, double porte coulissante pour fauteuil roulant, et porte coulissante menant à la salle d’eau, accès douche avec main courante de chaque côté et lavabo situé au niveau d’un fauteuil roulant.


Extérieur :
Terrasse sud avec store électrique et éclairage.
Terrasse nord avec barbecue.
Abri de jardin
Piscine de 8 x 4 m et 1,5 m de profondeur avec nacelle de mise à l’eau avec portique amovible pour handicapés physiques et main courante. Echelle rétractable.
Jardin arboré et paysagé entièrement clôturé par une haie et des arbres.
Nombreux massifs de roses et fleurs diverses.
Mare.
Verger avec pommiers, poiriers et un noyer.
Potager séparé du jardin par une haie de laurier.


Divers :
Chauffage par radiateurs électriques.
Se situe à 10 minutes à pieds d’un village avec une épicerie - bar et une poste, école, terrain de tennis, lac.

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