Description: Magnifique château remanié avec vestiges du XV° siècle situé dans le Gers avec maison d’amis et grandes dépendances au milieu de 6 hectares de parc et prairies. L’ensemble offre une multitude d’opportunités, demeure familiale avec options touristiques et activités commerciales.
L’actuel bâtiment a été créé dans le style Empire avec deux tours à l’est et une à l’ouest, une multitude d’éléments d’origine a été conservée, le château est en position dominante et offre une vue plaisante sur les vallons Gersois. Sa surface habitable actuelle est de 440 m², qui a été développée au rez-de-chaussée, premier étage et offre un grenier avec fenêtres, couvrant toute la surface de l’habitation. Il y a 3 beaux séjours, 5 chambres, bureau, cuisine.
La propriété est située à l’entrée d’un village pittoresque du Gers avec tous services et commerces à quelques minutes à pieds.
A 58 Kms de Tarbes (TGV), 59 Kms d’Auch, 69 Kms de l’aéroport de Pau, 133 Kms de l’aéroport de Toulouse et 175 Kms de Bordeaux.
Hall d’entrée : 25 m², situé au sud, porte à double battants, tommettes.
Très bel escalier allant jusqu’au grenier. Toutes les pièces principales peuvent être accédées depuis le hall d’entrée.
Salon : 40 m², deux portes-fenêtres au sud donnant sur jardin, pierres et poutres apparentes, large cheminée, tommettes, porte à deux battants donnant sur :
Salle à manger : 33 m², porte-fenêtre à l’ouest donnant sur jardin, pierres et poutres apparentes, cheminée, tommettes, porte à double battants donnant sur :
Séjour : 40 m², deux fenêtre à l’ouest, pierres et poutres apparentes, cheminée.
Cuisine : 42 m², fenêtres à l’est et au nord, carrelage au sol, pierres et poutres apparentes, large cheminée.
Bureau : 30 m², deux portes-fenêtres au sud donnant sur jardin, carrelage au sol, cheminée.
Couloir depuis le hall mène à un cabinet de toilette dans la tour est.
Premier étage
Palier : 20 m², parquet, porte vitrée au sud donnant sur balcon couvert.
Chambre 1 : 33 m², deux fenêtres au sud, parquet, cheminée avec manteau en marbre.
Chambre 2 : 40 m², deux fenêtres au sud, parquet, alcôve dans la tour ouest.
Porte donnant sur dressing à terminer de 12 m², porte donnant sur salle d’eau à terminer de 6 m² avec fenêtre à l’ouest avec une porte donnant sur la chambre 3.
Chambre 3 : 24 m², fenêtre à l’ouest, parquet, cheminée, dressing.
Chambre 4 : 30 m², fenêtre à l’ouest, moquette au sol.
Chambre 5 : 42 m², fenêtres à l’est et au nord, moquette au sol, tuyauterie en place pour salle d’eau.
Salle de bain : 22 m², fenêtre à l’est, douche dans la tour est, baignoire, vasque, bidet, wc.
Grenier : 250 m², couvre toute la surface de l’habitation, une partie du plancher a été faite. Trois fenêtres à l’ouest, à l’est et au sud, deux fenêtres au nord.
Renseignements complémentaires
Chauffage géothermique au sol du rez-de-chaussée et par radiateurs au premier étage.
Fosse septique installée en 2001.
Travaux de rénovation à terminer.
Maison d’amis d’une surface de 75 m² environ, avec son jardin privé à l’est du château, comprenant : 2 chambres, un salon avec un poêle à bois, une cuisine – salle à manger et une salle d’eau. Une terrasse privée sur toute la largeur, à l’est de l’habitation avec une jolie vue sur les vallons gersois.
Très grande dépendance d’une surface au sol de 400 m² environ, cachée derrière un taillis, utilisée actuellement comme atelier et espace de rangement.
Hangar agricole attenant d’une surface au sol de 300 m² environ.
Terrain
La surface totale du terrain est de 6 hectares comprenant :
150 mètres d’une allée privée bordée d’arbres menant au parking au sud du château.
Un jardin paysager a été créé à l’ouest du château. Une terrasse couverte offre un endroit agréable pour recevoir des amis. Potager et verger sont situés au nord et à l’ouest de la propriété.
Une vaste pelouse au sud du château est bordée par une grande sélection d’arbres qui met en valeur ce dernier.
Prairie à l’est peut accueillir plusieurs chevaux.
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