Description: Belle maison gasconne en pierres de 325 m² habitable, comprenant 4 chambres, 4 séjours dont 1 de 68 m², salle de bain, salle d’eau. Située en hauteur avec vue imprenable sur les vallons et la chaîne des Pyrénées. Piscine chauffée, parc arboré de 6033 m².
Possibilité d'acquérir d'avantage de terrain attenant par négociation séparée. Se trouve à 6 Km de Plaisance du Gers, ville avec commerces et services, à 52 Km d’Auch, 69 Km de Pau et 129 Km de Toulouse.
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée : 22 m², exposition est, porte à deux battants, tommettes d’origine, mur en colombages, portes ouvrant sur séjour, salon, salle à manger, cuisine et garage. Cabinet de toilette (WC et lavabo).
Séjour : 28 m², fenêtres est et nord, tommettes d’origine, large cheminée, placards muraux d’origine, poutres apparentes, ouverture donnant sur cuisine.
Salon : 25 m², fenêtres au sud et à l’est, moquette, poutres apparentes, murs en colombages.
Cuisine équipée : 28 m², porte donnant au nord sur jardin, fenêtres au nord et à l’ouest, carrelage au sol, cheminée avec insert, porte donnant sur salle d’eau (douche et vasque).
Salle à manger : 28 m², fenêtre au sud, carrelage au sol, placards muraux d’origine, cheminée en briques roses, poutres apparentes. Ouverture donnant sur pièce familiale.
Pièce familiale : 68 m², deux portes à l’est ouvrant sur jardin, une à l’ouest ouvrant sur terrasse et piscine, deux fenêtres au sud, carrelage au sol, pierres apparentes.
Premier étage :
Palier : 20 m² porte-fenêtre à l’est donnant sur balcon avec vue sur le jardin, parquet, murs en colombages, pierres apparentes, escalier menant au grenier.
Chambre 1 : 26 m², fenêtre à l’est et au nord, moquette, porte donnant sur chambre 4.
Chambre 2 : 25 m², fenêtre à l’est et au sud, parquet, placards muraux d’origine, cheminée, poutres apparentes.
Chambre 3 : 25 m², fenêtre au sud, moquette, poutres apparentes.
Chambre 4 : 18 m², fenêtre au nord, moquette, poutres apparentes, porte ouvrant sur salle de bain.
Salle de bain : 9 m², fenêtre à l’ouest, carrelage au sol, baignoire, deux vasques.
Renseignements complémentaires :
Au fond du hall d’entrée porte menant au garage – atelier de 40 m² environ avec chaufferie abritant une chaudière au fuel. Escaliers menant au premier à une mezzanine avec fenêtre au nord.
Grenier avec parquet, idéal comme espace de rangement.
Extérieurs :
Terrasses au nord et à l’ouest.
Piscine de 12 x 6, chauffée par le chauffage central au fuel, escaliers à la romaine et plongeoir.
Pool house et bar avec barbecue, douche solaire.
Terrain de 6033 m² comprenant :
Portail d’entrée monté sur deux piliers anciens, en bordure d’une petite route de campagne, allée de 80 mètres environ menant au parking au nord de la propriété.
Terrain arboré avec fruitiers et différentes espèces d’arbres, arbustes et plates-bandes à l’est, le nord et l’ouest est maintenu principalement en pelouse. Une haie entoure la propriété.
La propriété bénéficie d’une belle vue sur les vallons et la chaîne des Pyrénées.
Rare propriété de caractère offrant de grands volumes, tranquillité assurée, tout en étant qu’à 6 Km d’une ville tous commerces et services.
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